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新案多機能強 林口南向吸客
中國時報【王莫昀╱台北報導】
無懼蛋黃區降價搶客，林口重劃區南向吸客！住商不動產企研室經理徐佳馨指出，林口重劃區前1、2年原本因雙北如江翠北側等重劃區新案降價，「攔截」原計畫輕移民至林口的客源，以致區內房價下修，不過，就在林口價格變得更親民後，吸引桃園購屋族沿機捷向台北方向遷徙，房市逐漸回暖，目前中小坪數產品銷售狀況表現相對不俗。
通勤族逐捷運而居，但在房價波動、相互牽引間，形成了房市「大魚吃小魚、小魚吃小蝦」效應。華磐國際經理曾雅慧指出，以沿捷運線分析，約30分鐘左右可達台北火車站的新店、林口、南港一帶，林口時間雖通勤時間較長些，但房價遠低於新店、南港，是林口能吸引首購族一波波往前置產主因。
綜觀林口、龜山區內的機捷A7、A8、A9三大捷運站周邊房市，徐佳馨指出，A7是體育大學站，周邊有很多重大建設落成，是機能發展中的區域，房價最親民；A8為長庚醫院站，位於舊市區，生活機能為三捷運站中最強；至於A9林口站雖區內還有空地，但因房子多已蓋好，加上屬新市鎮規畫，街道整齊，又有大型購物中心助威，房價相對較高。
值得注意的是，受益於機捷通車、產業專區發展等多重利多帶動下，A7重劃區市場信心強勁，遠雄房屋總經理張麗蓉說，目前已有20多家大型建商進場布局，包括遠雄、富宇、竹城、寶佳都在穩定推案，更有多家建商持續新購、整合、加碼土地，從配地後至今，土地交易面積已達14524坪，交易總金額達94.7億元。
張麗蓉分析，從推案量來看，光是今年上半年已有5個新案、超過2000戶推出，預估全年將有9個新案問世，這樣的推案熱潮預期在2019年達到最高峰，總推案量有機會上看17案，民眾可選擇的產品相當多元。
綠委抽考工資法 勞部跳針不及格
【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】「2018年底沒提出來《最低工資法》的話，我負責！」勞動部長許銘春13日在立院宣告。但民進黨立委江永昌接著追問，「最低工資法要納入的審議公式參數為何？若以最低生活可支配所得的60％，乘以每人扶養比，現最低工資應該接近3萬元，如何達成？」許銘春面對連番追問顯得招架不住，僅跳針「還在研議」，江永昌嘆道，「許部長沒做功課，若要推出法案，這些問題都應要有明確答覆。」
總統蔡英文在2015競選時提出勞動政見，希望改變「基本工資審議程序，與審議結果法律位階」，杜絕最低工資審議委員會決議後，僅供行政院參考，透過行政命令就可改變每年基本工資的調整幅度。但蔡政府上台近2年，最低工資法卻始終「只聞樓梯響，未見人下樓」，時代力量遂於1月遞交「訂定《最低工資法》」公投連署書，迫蔡政府加快腳步立法。
江永昌13日在立法院表示，立最低工資法是要解決「定期召開最低工資審議委員會」、「確立最低工資調薪公式」及「決議具法律效力」，杜絕2012年決議調幅1.42％，行政院卻以「經濟前景不明」為由打槍、2013年行政院審核通過「消費者物價指數年增率3％以上為調薪門檻」等情況，「民進黨是關心勞工的政黨，但什麼時候才要推動立法？」
許銘春回應說，勞動部預計2018年底前提出草案到行政院審議，目前已搜集各國最低工資審議的機制，也已召開5場公聽會，與相關的座談會，但勞資雙方意見仍有歧異，目前還在彙整中。
江永昌指出，執政黨立《最低工資法》刻不容緩，在2017年還有200萬人領2.1萬的基本工資，其中163萬人是本國勞工，若政府不足保障低薪族群的基本生活，低薪族群也會外流當移工，這是國安危機，「他要再請教勞動部，草案是類似德國分行業、地區的『多元』最低工資法，還是參考韓國的單一最低工資？」
「還要研究哪一國的最低工資法適合台灣國情。」許銘春回應。江永昌不客氣地說，「許部長的回答很空泛，感覺對最低工資法的掌握還很遙遠。」他再問，要維持基本生活，依《社會救助法》的最低生活費可治配所得的60％，也就是每月1.38萬，再乘以國人扶養比1.38，最低月薪就是2.98萬元，這是一條公式，而以OECD所得中位數2/3計算是2.7萬元，這是一條公式，而以OECD中位數所得計算是2.7萬元，這也是一條公式，草案的工資公式是什麼？
許銘春則跳針回應，還需研議。行政院長賴清德見狀緩頰說，前勞動部長林美珠、許銘春都有積極推動最低工資法，江委員所提的公式勞動部會參考，但「最低工資法是解決低薪問題的配套之一，」最重要的還是發展經濟，當投資機會與工作機會多了，自然就能提高工資。江永昌嘆道，距年底不到9個月，假如勞資雙方已討論得差不多了，他提的問題都應該要有明確的政策方向答覆了。
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