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 捷運站遠近有別 實用便利是王道


中國時報【曾敬德】

1996年3月捷運木柵線通車以來,目前台北捷運已通車並營運五條路線,共計136.6公里與117個車站,若加上規畫中與已核定施工中的捷運路線,總計路線逾270公里。平日每日運量估計可達360餘萬人次,至今民眾已經養成捷運的通勤習慣,購屋時捷運也從過往的選配加分工具,逐漸晉升為標準配備,但捷運站這麼多,消費者要怎麼聰明選擇?

消費者挑選捷運宅時可以把握幾個原則,近捷運站、轉乘次數少、班次密集等,簡單來說就是通勤時間越短越好,例如淡水站雖然距離較遠,但可以一路搭到101的信義商圈,因此若長期在信義區上班的民眾,就可以挑選淡水信義線沿線經過的區域,如士林、北投甚至是淡水等區域。

至於交通機能更強的捷運交會站,當然是人見人愛的優選產品,不過許多的交會站多在台北市的精華區內,相對房價的水準也高,可能不是一般民眾心中高CP值的捷運站。

除台北捷運外,機場捷運線也是近年通車的一條捷運線,不過機捷和台北捷運功能上還是有很大的差距,台北捷運屬都會捷運路線,路網密度高站點遍布雙北市,在台北搭捷運可能比開車更方便。

機場捷運主要功能則是連結台北車站、新北知識產業園區、長庚商圈、桃園機場與青埔高鐵站,主要是服務觀光與商務旅客,由於機捷路線長、班次較不密集且要步行一段距離才能到台北車站,先天上就不是設計通勤使用,許多住在林口的民眾還是相當依賴公車等大眾運輸工具,想往機捷沿線找房子的民眾,最好自己實地多搭乘幾次看看。

最後,想要享受捷運的便利性,又覺得房價太高的民眾,可向外沿伸挑選捷運站500公尺以外,或步行10分鐘以上的區域,都有機會降低購屋負擔,尤其U BIKE在雙北市租借相當方便,當成往返住家與捷運站的工具,不僅便利還可運動與省荷包。(筆者為信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德)







 教部駁回管中閔聘任 要求台大重啟遴選程序


爭議多時的台大準校長管中閔遴選案,教育部今天(27日)傍晚開會後正式做出決議,認定台大遴選會委員遴選過程中,未揭露管中閔與遴選委員蔡明興間存有重大利害關係,有行政上的瑕疵,因此無法接受台大遴委會此次的遴選結果,並駁回台大遴委會決定,要求台大重新退回遴選委員會,重新檢視相關被推薦人與遴選委員利害關係,並進行完整推薦與遴選作業程序,再依程序報教育部。

教育部次長林騰蛟27日晚上召開記者會,說明教育部針對台大校長遴選案爭議做出的結論。

林騰蛟指出,台大是我國高等教育的領頭羊,台大校長必然要接受更嚴格的檢驗、遴選,但教育部詳細檢視此次台大校長遴選過程,遴委會委員及被推薦人有經濟法律上重大利益未迴避的適法疑慮,台大也未善盡幕僚單位應有之責任,進而形成對其它被推薦人的偏頗與不公平競爭,同時,也出現明顕有違背學術誠信規範的情況,甚至在教育部代表在會議中提出應注意各階段完整程序,遴委會也未正視。

教育部因此無法接受台大遴委會此次的遴選結果並駁回台大遴委會的決定,要求退回台大遴委會,重啟遴選程序,檢視所有被推薦人相關資訊,再依程序報部。林騰蛟:『(原音)對於被推薦人提供相關資料,他(台大遴委會)並沒有針對進行完整的檢視而產生的行政程序上面有瑕疵的情形, 所以要求台大遴選必須退回到遴選委員會,由台大遴選委員會再做檢視,同時進行完整的推薦及遴選程序作業後,依程序來報部。』

根據教育部提供的跨部會會議小組結論,明確認定管中閔違法兼職事證明確,也未揭露獨董爭議,建議教育部依法不聘任管中閔台大校長案,依法也不得再參選重新遴選。

不過,根據教育部的決議說明,顯然並未接受跨部會小組建議,而是讓一切回到遴選會委員會,重新要求檢視所有被推薦人與遴選委員間不得有利益關係,重新走一次遴選程序。林騰蛟表示,若是在相關利益迴避都做到,程序也公正完備,而管中閔仍舊被遴委會選為台大校長,教育部會依法予以聘任。

至於管中閔被質疑有在大陸違法兼職一事,林騰蛟表示,目前教育部了解釋沒有這樣問題,但後續若檢調有查出違法事證,教育部會依法處理。

有媒體問到,陽明大學校長遴選案也有獨董利益未揭露的情形要如何處理?林騰蛟表示,教育部會要求陽明大學再做釐清,監察院也在調查,教育部會用同樣的標準處理。

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